1980〜1990年築, 専有面積87.26㎡〜107.26㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比-3.8%
八王子市
23.2万円/㎡
前年比-20.4%
ホームタウン松木
東京都八王子市松木
京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩12分
1985年築 / 2階建 / 71戸 / RC造
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2階 / 97.26㎡の場合
相場
2,856万円
29.4万円/㎡
1,846
2,520
3,193
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,856万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜3,193万円
25.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月27日
ホームタウン松木
2,980万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 97.26㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は26.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 2,980万円 | 30.6万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 3階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 2,780万円 | 24.9万円 | 1階 | 111.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,130万円 | 32.2万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 3,280万円 | 33.7万円 | 2階 | 97.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 26.6万円 | 1階 | 111.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 28.4万円 | 1階 | 111.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 3,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 111.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/30 | 1,970万円 | 19.9万円 | 2階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 2,080万円 | 21.0万円 | 2階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,190万円 | 22.1万円 | 2階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,290万円 | 23.1万円 | 2階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/10/30 | 2,380万円 | 24.1万円 | 2階 | 98.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | ホームタウン松木 八王子市松木 | 京王堀之内駅12分 | 2,980万円 | 30.6万円 | 97.26㎡ | 4LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2021/10/20 | UR都市機構コリナス長池2—13—1号棟 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅5分 | 2,680万円 | 30.1万円 | 89.06㎡ | 3LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/15 | ヴェルデ秋葉台 八王子市別所二丁目 | 京王堀之内駅6分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 95.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2024/06/05 | グリーンコープ松が谷527号棟 八王子市松が谷 | 京王多摩センター駅15分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/02 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 2,780万円 | 28.5万円 | 97.58㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレンス八王子 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/19 | ファミール第2八王子富正ハイツ 八王子市明神町一丁目 | 京王八王子駅12分 | 2,299万円 | 29.9万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 29戸 | SRC |
| 2023/02/12 | 八王子パーク・ファミリア 八王子市子安町三丁目 | 八王子駅7分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/22 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅18分 | 2,790万円 | 28.5万円 | 97.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | フジタ八王子マンション 八王子市元横山町二丁目 | 八王子駅7分 | 2,780万円 | 35.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%下落、八王子市では20.4%下落しています。